签定二手房生意协议时，要细心阅读条款，特别是付款方法、过户时刻、违约职责等。必要时可请律师帮忙，保证本身权益。

　　在二手房生意协议中，应清晰借款金额、利率、还款方法等。主张咨询银行，了解最新房贷方针，挑选比较合适的借款计划。

　　二手房生意协议书应包括生意两边信息、房子基本状况、生意价格、付款方法、过户时刻、违约职责等条款。依据《城市房地产管理法》规则，协议书应清晰房子权属、面积、用处等信息，保证生意合法有用。

　　卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守履行。第一条 乙方赞同购买甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房子权证第_______________号）第二条 上述房产的生意价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币__________元整，作为购房定金。第三条 付款时刻与方法：1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整请求银行按揭（如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一起付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条 税费分管甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及代理产权过户手续费由______方承当。第六条 违约职责甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八条 本合同如需处理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产生意中心一份、________公证处各一份。第十条 本合同产生争议的处理方法：在履约过程中产生的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令上的束缚力。第十二条 两边约好的别的的事项：出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________邮 编：___________________ 邮 编：____________________电 话：___________________ 电 话：____________________代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_______年____月____日

　　政府有范文的，网签的版别是一致的官方版别。。。 详细便是留意自己的职责要在别人履行职责之后，还有要害的是要选名誉较中介机构。要害是手写的补白条款，要酌量细心。

　　二手房生意协议书是在二手房生意的过程中，生意两边所签定的一份协议，二手房生意协议是具有必定法令束缚的。正规的二手房生意协议书应包括以下这一些内容：①在二手房生意协议书傍边需求有房子的详细信息，比如说房子的具置，面积，楼层，房子傍边的设备等等都应该写在协议书傍边。②在二手房协议书傍边需求有详细的交房日期，生意两边需求约好详细的交房日期，而且要体现在合同傍边。③二手房协议书傍边需求有详细的产权处理日期，这一点也有必要写在协议里。④二手房协议书傍边需求有详细的价格，这里边不只仅指房子的单价，也包括了房子的总价。⑤二手房协议书傍边需求有清晰的定金金额，一起要写清楚违约的职责，以及违约的补偿方法。

　　房产切割协议书范本: 协议人: ×××,男(女),××年××月××日出世,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出世,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出世,现住×××××××××××××。 (一起生活的亲属状况:婚姻、在世与否、逝世时刻、等),所切割的家庭财产状况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,一切权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。 经一起生活的亲属一起洽谈,达到如下协议: 一、 。 二、 。 三、(其他约好条款)。 协议人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

　　规范二手房生意合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守履行。第一条 乙方赞同购买甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产住所，建筑面积为_____平方米。（详见土地房子权证第_______________号）。第二条 上述房产的生意价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币 __________元整，作为购房定金。第三条 付款时刻与方法：1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整请求银行按揭（如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一起付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条 税费分管 甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及代理产权过户手续费由______方承当。第六条 违约职责 甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条 本合同如需处理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产生意中心一份、________ 公证处各一份。第十条 本合同产生争议的处理方法：在履约过程中产生的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令上的束缚力。第十二条 两边约好的别的的事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码： __________________身份证号码： ___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________ 邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________见 证 方： 鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表： 经 办 人：日期：年月日 鉴证日期：_______年____月____日